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  原标题muPH:企业声音|融创孙宏斌iWi:不看重排名y,利润才是第一位

  3月27日E7Md,融创中国控股有限公司交上了2019年业绩答卷zKc,并召开2019年投资者业绩会lO。融创中国董事局主席孙宏斌在问答环节表示Xr75,融创已达到一定的规模I4k,销售额的增加是必然CZO,但不是重点KQ,利润才是第一位0b,希望在利润K5CR、品质上有更好的排名ehetl。

  在规模基础上更看重利润

  盘点融创2019年的业绩7GmW,依然保持着高速发展OZVW。财报显示ISMV9,2019年,融创实现合同销售额5562亿元Q,行业排名位居前四w;营业收入1693.2亿元1ptv,同比增长36%be3e;毛利达414.1亿元1H,同比增长约33%BQZN;实现归母净利润260.3亿元,同比增长57%X。

  现金流的安全方面JUNf,截至2019年底tS,融创在手现金1257亿元Lp,保持充裕的流动性的同时d0UJ,2020年上半年预计可售货值超3400亿元kS。

  值得一提的是yPhq2,在目前规模基础上p8,融创更强调利润wIBl1。孙宏斌表示54M,融创已达到一定的规模3Do,销售额的增加是必然jb,但不是重点mTQ,利润才是第一位的NhR,L“并不看重排名Uj1v,而是希望在利润RTNl、品质上有更好的排名DXQ。以稳健59zQDZ、安全hCm3、均衡为重点93I9,不断提高综合竞争力EF2d,最终来实现利润的提高YRrNpD,这是未来融创的管理逻辑s。e”孙宏斌说VBA。

  预计疫情对融创整体影响比较有限

  谈及对未来房地产市场的看法FtrVy,孙宏斌指出fHp4Jh,围绕yK“房住不炒g”的调控政策没有变RonJ6M,在房地产政策逻辑不变的情况下NV1,房地产行业没有大涨和大跌的逻辑FqYu。不过9uk,不同城市的分化将是未来市场的一个重要特征FKb5。一uo6L、二线城市风险较小YTC,但即便是一线城市3WgGp7,地买贵了VWcY,也会有风险Bsk。其次99qd,企业和项目的分化是个常态QR。

  值得一提的是Omd,2019年Obg,房地产销售市场一直面临较大的回落压力Zh,叠加2020年初的疫情冲击vJhaBy,销售端将承受更大压力7MPR8。疫情影响下IdPl,不少房企下调全年业绩预期4OcJ。

  对此HxsD,融创方面表示LMhpnm,融创在湖北(主要为武汉eAQ3e)总投资占比仅不足5%Uuro,基于湖北复工已在快速推进中4ZuP,以及武汉良好的供求关系dNfdy,预计疫情对融创整体影响比较有限3ws。除此之外3,截至目前,融创经营已逐步恢复cZZ,预计2020年可售资源将近8200亿CSlI,将有力支持销售GJkd。

  谈及疫情的影响AlcwD,孙宏斌认为总体影响不大VoGyfY,房地产的需求还在,房子也还在K0fKC8,疫情对需求端的影响没那么大JA4,需求只是延后了2个月。不过wB5,疫情对消费的变化会很明显v5,未来ssWFv,人们对改善型HYU、低密度mx、度假型产品的需求会增加iR。其中i4i,产品和服务好的企业会更有优势kjS0。

  新京报记者 张晓兰?

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责任编辑CfuUz2:赵慧芳

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